“我不知道天堂有多美,但天堂有姑苏十分之一的锦绣就足够了”,这是曾获得诺贝尔奖的华裔科学家李政道对故乡姑苏的蜜意告白。这样的诗意糊口,令人向往。然而,在眼下“千城一面”的造城运动中,姑苏(姑苏环境检测)凭什么成为“最中国”的城市而不陷于同质化?就是由于姑苏古城古建保护利用的好,这也是姑苏在率先迈向基本现代化进程中保持个性化城市气质的重要经验。
近年来,姑苏围绕古城保护做了大量卓有成效的工作,营造了全社会共同介入古城古建保护的良好氛围。而作为姑苏古建保护和园林地产的旗舰企业,姑苏新沧浪房地产有限公司在董事长史建华的带领下,始终与苏州古城的发展“同频共振”,积极打造古建筑保护与城市经济良性互动链,在古城、古镇、古村、古街的保护和利用,苏式园林地产的立异发展上闯出了一条新路,树立了古建保护利用和发展的成功样本。
街坊改造
彰显古城更新“独门功夫”
城市让糊口更夸姣。2010年上海世博会上,“姑苏的古城保护与更新”作为海内独一关于“历史遗产保护与利用领域”的最佳案例予以展示。在世博会展示期间,新沧浪关于古城保护与更新的实践成果,将传统文化与现代功能的结合成果,得到众人认可,由此获得“2010年上海世博会姑苏馆主题优秀展示奖”。
作为姑苏市沧浪区人大常委会委员和姑苏市政协委员,史建华以为,姑苏古城保护与更新是“三区三城”的重要单元,如何使之既传承历史文脉,又能知足经济社会发展和人民糊口的需要,如何找到传统文化与现代功能的结合点,是当代人必需重视和探索研究的重要命题。“姑苏古城是老祖先给我们留下的贵重遗产,我们要精心地把她完好地保留并传之后人,不管是个人、集体、仍是社会都有不可推卸的责任。”
说到姑苏的古城保护与更新,就不得不提有“姑苏古城改造实现综合保护和更新典范”之誉的37号街坊。在新沧浪的代表作中,37号街坊留下浓墨重彩的一笔,它为各地如何建立与市场经济相适应的名城保护与发展体系作出了探索,堪称史建华和新沧浪的成名之作。
1995年姑苏市实施古城街坊解危安居工程,以此完善城市功能,晋升城市品位,而37号街坊恰是第一批试点的三个街坊之一。作为项目负责人,史建华确立了“保护古城,继续文脉,恢复风采,延伸内涵”的建设思路,以挖掘和整合历史文化资源、增强文化中央功能为主线,根据保留真实的历史遗存的原则,继续和发扬古城环境空间处理手法和传统建筑艺术特色,严格控制保护范围内建筑的形式、体量、高度、色彩,在充分体现姑苏古城的历史文化价值、风采特色和历史发展脉络的条件下,完善古城功能,改善、改造古城的公共举措措施、市政基础举措措施和居民栖身前提,以实现姑苏古城功能的现代化。
同时,现代化举措措施一应俱全,包括供水、排水、污水处理、供电、煤气、电信、有线电视、路灯等,让这里几干户居民彻底甩掉了吊桶、马桶、浴桶、煤球炉,结束了37号街坊“三桶一炉”的时代,创造了安全、整齐、恬静的栖身环境。
改造还做到了传统风采与现代举措措施相结合,景观价值与贸易价值相结合,使其成为姑苏发展旅游经济的新的增长点,并形成了“街成市,市兴街”的“凤凰街模式”。改造后的37号街坊成为集栖身、贸易、旅游为一体的街坊,被誉为首批改造最成功的项目,成为姑苏旧城改造的经典,不仅在业内受到肯定,也得到了中心、地方各级领导的赞赏。
作为姑苏古城街坊改造建设最早介入者,新沧浪先后完成了7个街坊的改造修复工程,在古街改造方面积累了相称的功底。2006年,新沧浪斥巨资在5A级景区、千年古镇同里,打造同里老街·新江南。项目依托水乡美景和古镇深挚的人文底蕴,把传统老街的江南古典建筑与新的现代时尚经营业态的完美融合,整合水乡风光和文化上风,建成集旅游观光、休闲娱乐、博览会议、商务消费等为一体的综合型的旅游贸易地产项目。
园林会所
树立古建保护、利用和发展“新标杆”
作为土生土长的“老姑苏”,史建华对苏式园林建筑有着与生俱来、融入血脉的热爱。37号街坊改造成功后,在他领导下的新沧浪又先后完成了双塔影园、葑湄草堂、传德堂等老屋子和园林控保建筑的修复利用。
双塔影园被称为“姑苏古建筑修复利用典范”,原是清朝大诗人袁学澜的故居,如今配有现代化的糊口和办公举措措施,成为新沧浪房产公司的办公场所。在史建华的改造下,双塔影园重获新生,专家称之为“古建筑与现代办公方式融合的成功探索,也是对老屋子如何现代运用的实践突破”。2010年,“双塔影园”作为独一古建项目,获得了英国皇家特许建造学会(CIOB)的“杰出建设项目治理奖”。
在太湖之畔、古运河之东的千年古镇同里,风景柔美,镇外四面环水,400多年来的文化遗址、遗物、遗迹、遗风犹存,随处可见深宅大院、园林小筑。尤其是明清建筑众多,现存闻名的有退思园、耕乐堂、环翠山庄、三谢堂、嘉荫堂、崇本堂等园林和古建筑。其中,退思园2001年被联合国教科文组织列入世界文化遗产。
在同里镇大叶港畔,有一座以《文汇报》创始人严宝礼的故居而著名的环翠山庄。其最早为清同治年间画家严友兰所建宅园,又称严家花园。在新沧浪“妙手回春”之前,环翠山庄的两座古建筑破坏严峻,屋面瓦垄错位渗水,木构架歪损,构件腐朽、缺失,墙面开裂。考虑到环翠山庄历史文化价值,史建华决定将其打造成一个具有商务与休闲双重环境的会所,恢复环翠山庄原有文化特色。
作为开启新沧浪园林会所的代表作,史建华怀着历史使命感、社会责任感及对人道的关怀,不在于打造一座单纯着眼于贸易或休闲文化的会所,而要在“姑苏园林”的骨架之下,遵循亭台水榭、山石垒砌、师法天然的独特审美情趣,讲究人与天然和谐共生,并赋予姑苏传统园林建筑新的内涵,萃取并延展地方本土文化精华,与现代社会工作和糊口的需要相结合,构筑起一个融东方建筑、文化、艺术格调、糊口品质,供现代人贸易、社交、休闲娱乐和栖身的园林会所。
以环翠山庄为出发点,新沧浪走出姑苏,在吴江和常州打造了两大园林会所。每一个环境幽雅别致,奇丽的江熏风采与现代化的举措措施交汇,在知足商务、娱乐、休闲等功能的基础上,还设假寓住区,实现了姑苏园林可游可赏的特色。
吴江会所在建筑传承上秉持中式传统园林建筑之风格,园中点缀以亭和榭,荷花池和假山等园林式建筑及景观元素,营造出建筑与天然的高度融合。同时,将天然的环境景观与功能布局结合,在内部装修上结合园林元素,形成商务、餐饮、休闲文化的互相贯串与渗透渗出,结合会议、餐饮和休闲娱乐的功能需要。
常州会所的入园处有一面照壁,气魄端庄肃穆的将军门,是东方传统文化中品位等级和身份地位的象征。作为高端商务会所,其集接待、会议、宴请以及休闲功能于一身,提供高品质服务和高品位享受,为高端人士勾画了一个唯一性、私密性的园林会所空间。
园林会所的成功标志着姑苏(姑苏环境检测)传统建筑文化的传承已经进入了一个新的阶段,也标志着史建华的古建弘扬之路已经成功地打破了地域的局限,走出姑苏,走向全国,开启了一个新的时代。
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